婚后买房子只有一人的名字房子归谁,婚后买的房子只有一人名的归谁新婚姻法

夫妻关系在实践中非常复杂，尤其是离婚时，夫妻共同财产的分割。例如，当夫妻婚后买房时，家里只注册了一个人的名字。谁婚后买的房子只有一个人的名字？婚姻网络小边为读者提供知识答案。首先，婚后买的房子只有一个人的名字

婚前买房的，以夫妻共同财产购买的，属于双方共同财产。一方父母购买，只以一方名义登记的，视为赠与子女的父母，可以属于个人财产。

属于共同财产的：

1、夫妻在婚姻期间购买的房屋未明确约定的，房产证上只写有其中一人的名字，应当认定为夫妻共有财产；2、双方父母出资购买的房地产产权登记在一方子女名下，可以确定该房地产由双方按照父母出资的份额共有。但是，除非双方另有约定。

买的房子是夫妻共有的。离婚时，一方想拥有房屋使用权的，由评估机构进行评估，分配给另一方的，双方想拥有房屋产权的，双方出价。双方都不想要房屋的，由人民法院交易分配。

不属于共同财产的：

婚后，一方父母为子女出资购买的房地产产权登记在投资者子女名下。根据民法（自2021年1月1日起生效）的规定，可视为只送子女一方，房地产应视为夫妻一方的个人财产

二、如何确定夫妻共同债务

（1）从债务的目的来看，夫妻共同贷款是否达成协议。根据我国民法典的立法和实践，在婚姻关系存续期间，夫妻为解决共同生活的必要性，在共同生产经营过程中履行法定义务和借款人的，视为共同债权债务关系。因此，如果夫妻之间没有共同贷款协议，无论其债务利益是否共同，其债务都应视为夫妻共同债务。

)根据债权的实现目的，判断夫妻是否共有贷款行为带来的权益。夫妻未事先或者事后达成共同贷款协议，但债务发生后，夫妻共同分享贷款行为产生的权益的，视为共同债务。债权收入不用于夫妻共同生活的，也可以认定为个人债务。

)3）从债务发生阶段判断夫妻是否有建立共同财产制度的现实基础。夫妻之间存在分居关系，因爱情恶变、爱情彻底破裂而分居的，分居期间所得资产为夫妻个人财产，所得债务为夫妻个人债务。

夫妻债权的表现形式有哪些？

(一)夫妻共同签署对外签署

)2)夫妻协商一致，一方对外签字。

)夫妻一方签字，另一方不知道。知情默认后。

)4)夫妻一方签字，另一方得知后明确表示反对。

)5)夫妻一方签字，另一方离婚时才知道。

)6)夫妻一方签字，另一方离婚后才知道。

3、婚礼彩礼是夫妻共同财产吗？

1、彩礼由一方私自收集，购买婚礼物品。根据国家民法典的规定，夫妻关系存续期间一方赠与的财产没有特别约定，应当是夫妻共同财产。

如果双方没有共同生活，考虑财产来源的合理分割

婚姻时间短，彩礼一方生活困难的，可以按照上述规定第八条的精神处理，分割共同财产的，可以给生活困难一方适度倾斜。

2、彩礼由一个家庭占据。

彩礼不转移到双方的财产共同体，只是一个家庭占有，所以不是夫妻共同财产。

此时，考虑到当事人送彩礼的目的，应按照公平合理的原则适度退还。